Excelente oportunidad de inversión en el Cerro de las Rosas. El mayor confort en 4 departamentos Premium con entrega en Agosto, formando parte del Condominio Cohousing Barrancas del Cerro, en el Cerro de las Rosas, sobre el Río Suquía.

El condominio privado se encuentra enclavado en calle 10, Cerro de las Rosas, en la ciudad de Córdoba, Argentina. Asimismo, se encuentra a pocas cuadras de las Avenidas Nuñez, Menéndez Pidal, y del nuevo Shopping "Barranquitas", con una completa oferta de servicios del más alto nivel: Comercios, Escuelas, Centros de Salud, Bancos, entre otros.

Está a solo 15 minutos del centro por costanera norte y rápido acceso a Av. de Circunvalación. Esta ubicación le garantiza el acceso a variedad en líneas de trasporte público (líneas: T1, N5, E5).

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en departamentos de rápida posesión y escritura inmediata. Esta inversión garantiza una rentabilidad del 6% y el 7% anual. Esta inversión se ve favorecida por la escasa oferta de viviendas en la zona.

Se ofrecen, en total, 4 departamentos Premium con superficies variables de 60 m2 propios en 4 plantas, 2 ambientes con baño, cocina, balcón (6m2) y amenities. El departamento de planta baja posee patio exclusivo de 14 m2.

El condominio cuenta con acceso único de ingreso y egreso, portero eléctrico, y servicio de guardia.

Amenities

Terraza equipada con jacuzzi, solarium, quincho y asador con vistas panorámicas a 360º a la ciudad, al rio, las sierras, Chateau Carreras

Especificaciones Técnicas

Construcción Estructura antisísmica de hormigón armado

Mampostería de ladrillo macizo tabiquería interior de ladrillo cerámico

Fachadas de ladrillo visto y revoque texturado con color

Carpinterías

Exterior en perfilería de aluminio con vidrios laminados

Vidrios fijos y templados en escalera

Puerta de entrada y acceso a terraza: marco y hoja de chapa 18 y vidrio laminado

Puertas interiores de madera pintadas, de diseño contemporáneo

Pisos

En departamentos, cerámico Alberdi terra y piso flotante de madera

En escalera y halla de acceso, cerámicos de alto transito

En terraza deck de madera Grandis

Cocina y lavadero

Muebles de diseño contemporáneo con detalles de alta gama

Mesadas de granito

Bachas de acero inoxidable

Grifería monocomando

Conductos y Conexiones para instalación de cocina, campana extractora, microondas, lavavajillas y lavarropas

Baños

Mesadas de mármol

Pisos y revestimientos cerámicos

Artefactos sanitarios Roca

Grifería monocomando

Instalaciones

Previsión para instalación de calefón y calefactores a gas

Cañerías de agua fría y caliente de polipropileno IPS por termofusión

Canalizaciones para telefonía, TV e internet

Desagues cloacales de polipropileno IPS Sistema O´Ring

Previsión de conexión para aire acondicionado (tipo split)

Canalizaciones para instalación de domótica (sistema de control digital inteligente de servicios)