Las Chacras del Pungo es un emprendimiento inmobiliario tipo
urbanización serrana que comercializa
INMOBILIARIA VIARAPA . Está emplazado en un predio de 187 hectáreas y sus paisajes de campo se combinan con la belleza agreste de una reserva ecológica junto con sus sierras que ofrecen una vista panorámica de toda la región y hacia todos los puntos cardinales, con sus invalorables amaneceres y atardeceres.
Con el objetivo de mantener intacto el ecosistema pensamos
Las Chacras del Pungo como un espacio para vivir con todos los servicios en equilibrio con la naturaleza.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:El terreno combina la llanura con sierras chicas de suaves ondulaciones y 12 vertientes de agua pura y cristalina.
Las Chacras del Pungo está a 1067m sobre el nivel del mar en su parte baja y a 1630m en la zona más alta.
El emprendimiento se ubica sobre el camino Alto San Pedro en la localidad serrana de Villa Giardino en el Valle de Punilla de la Provincia de Córdoba Argentina.
Villa Giardino es conocida como el Jardín de Punilla, con sus flores coloridas y con la importante vegetación de las sierras chicas que embellecen el lugar.
Privilegiada por la naturaleza con un microclima de alta montaña que permite disfrutar todo el año de su inigualable encanto, Villa Giardino tiene el firme objetivo de preservar el medio ambiente.
Actualmente es pionera en el reciclaje de residuos orgánicos y cuenta con la primera planta de tratamiento de residuos orgánicos de la Argentina, transformándolos en abono de primera calidad.
En Villa Giardino se encontraron los restos arqueológicos de cultura aborigen más antiguos del país y dentro del predio de Las
Chacras del Pungo se encuentra ruinas de construcciones jesuíticas que se mantendrán intactas.
Geográficamente está situada en el extremo noroeste del Valle de Punilla, del Departamento Punilla en la Provincia de Córdoba Argentina, entre Huerta Grande y La Cumbre.
FICHA TÉCNICA DE LAS CHACRAS DEL PUNGO:La
Urbanización serrana tiene 187 has de extensión y se destinaron 70 has para la primera etapa del barrio.
Los terrenos son de grandes dimensiones y tienen una superficie desde 2000 a 10.000 m2.
Con la intención de mantener el paisaje, los terrenos estarán delimitados por mojones vivos, para evitar los cercos. Los animales tendrán amplios espacios reservados para ellos: caballerizas y corrales.
La amplitud de los lotes busca mantener la intimidad dentro de la casa sin tener un
vecino cerca, pero con la seguridad de estar bien protegidos.
Accesos y CaminosEl barrio posee cerco perimetral. El acceso es único y controlado con un sistema de intercomunicación con las viviendas.
Además, este
emprendimiento serrano cuenta con
una calle perimetral que sirve para las recorridas de vigilancia y más importante aún, cumple la función de sistema cortafuego.ViviendasPara la construcción de las viviendas proponemos el uso de materiales autóctonos y nobles de la zona, como la madera y la piedra. Si bien no existe un reglamento de construcción estricto, cada proyecto está sujeto a la aprobación de la Comisión de Arquitectura.
SeguridadLas
Chacras del Pungo contarán con servicio interno de seguridad privada durante las 24 horas.
ProveeduríaContará con una proveeduría estilo campo, para la provisión general de todos sus habitantes.
HuertaSe cultivarán los vegetales, frutas y verduras, para proveer a todos los habitantes de
Las Chacras del Pungo.Spa de saludTratamientos para aumentar la vitalidad y energía, disminución del stress, y para retardar el envejecimiento celular a través de la aplicación de un sistema terapéutico innovador.
Este servicio será tarifado y puede ser utilizado por personas que no sean propietarias.
Planta de tratamiento de aguas vertidasComo el cuidado del ecosistema y el mejor aprovechamiento de todos los medios es nuestro pilar, ofrecemos la posibilidad que cada casa cuente con una planta de tratamiento de aguas ya utilizadas, para su reciclado y posterior uso para riego.
Esta planta es una modalidad económica, novedosa e innovadora utilizada en algunas poblaciones de Europa. Está diseñada sobre conceptos de la naturaleza y se construye con elementos naturales, sin requerir la disponibilidad de muchos metros para su funcionamiento
Servicio de AguaLa provisión de agua se hace por medio de dos cisternas ubicadas en las vertientes para ser distribuida en el barrio.
Destacamos que en
Las Chacras del Pungo existen varias vertientes con caudal suficiente para brindar agua pura y natural a todos sus pobladores sin limitaciones.
Energía EléctricaSe proveerá el servicio de flujo eléctrico con tendido subterráneo para evitar el desmejoramiento de las vistas panorámicas.
Servicio de MucamaDestinado a la preparación de la vivienda para la llegada de sus dueños, cuando éstos no estuvieran viviendo en forma permanente.
ForestaciónA la vegetación del lugar
piquillín, palo cruz, algarrobos, romerillos, cocos, molles se irá sumando la plantación de especies autóctonas.
La parquización de los lotes estará a cargo de cada propietario.
Recinto de oraciónCreemos que es importante encontrarse con uno mismo, es por ello que destinamos un lugar de oración y meditación.
INFORMACIÓN ADICIONAL:ExpensasLas expensas incluirán:
Iluminación de calles y espacios comunesMantenimiento de calles y espacios comunesRecolección de residuosSeguridadGastos administrativosImpuesto de RentasActividades1) Dentro de
Las Chacras del Pungo:
Las actividades fueron diseñadas para aquellas personas que quieran un cambio de vida que confiera bienestar, paz y felicidad, en el que sientan recorrer a través de su cuerpo la fuerza de las energías naturales del Valle de Punilla.
Pesca de TruchasAventura 4x4Actividad EcuestreGranjaCabalgatasTrekkingMountain BikeRuinas JesuitasLos jesuitas comenzaron sus misiones con los indios comechingones en las sierras cordobesas desde el año 1599 hasta la expulsión de la orden por parte del rey Carlos III, en el año 1767.
Desde entonces, los restos de las ruinas jesuitas de la orden de Francisco de Loyola quedaron asentados en distintos parajes de la provincia, dentro de los que se encuentran
Las Chacras del Pungo.2) En los alrededores:
Paseo de los artesanosPermite conocer alfareros y tejedoras de las sierras, dispuestos a mostrar los secretos de un oficio centenario que mantiene viva la identidad de todo un pueblo.
La oferta de su trabajo varía entre madera, cuero, ropa, bijouterie y productos orgánicos entre otras especialidades.
Sobre este camino se encuentra un tradicional lugar donde es posible acceder a la magia de los espectáculos musicales todos los fines de semana.
GolfCanchas de Golf 9 hoyos- Par 36- 3127 yardas.
Las canchas de golf cuentan con escuelas para chicos, putting green, clases individuales, profesores, canchas de práctica.
PescaEn lo alto de las montañas yacen las nacientes de ríos, en parajes solitarios donde nos envuelve un silencioso paisaje, encontramos arroyos de aguas cristalinas, poblados por coloridas truchas silvestres.
Estos arroyos nos permiten experimentar la esencia misma de la pesca con mosca, en su más pura expresión.
Rapel y Escalada y ParapentePara conocer más sobre esta impactante urbanización serrana visite
INMOBILIARIA VIARAPA . Lo está esperando para asesorarlo sobre las mejores posibilidades de compra.
