El edificio en Buenos Aires PORTUGAL 574 es un emprendimiento de diseño ecológico que se basa en el reciclaje de un edificio existente.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Este edificio de diseño está ubicado en la calle Portugal 574, en una de las mejores zonas del barrio de Caballito a cerca de un gran atractivo natural como lo es el Parque Centenario y metros de la Av. Díaz Vélez una de las principales arterias que permite acceder a importantes vías de acceso a la capital.

El edificio Portugal 574 cuenta con 13 unidades de 1 dormitorio y monoambientes, distribuidas en 4 pisos, además de cocheras y exclusivos amenities para disfrutar cada día.

FICHA TÉCNICA DE PORTUGAL 574:

La tipología y diagramación del emprendimiento cuenta con una PB en donde están las 11 cocheras cubiertas y el hall de acceso.

En los pisos superiores desde el 1º hasta el 3º se ubican 2 mono-ambientes al frente, 2 departamentos de 2 ambientes también al frente y dos unidades de 2 ambientes al contra-frente.

En el 4º nivel hay 5 unidades dúplex al frente y 2 departamentos de 2 ambientes al contra-frente.
En la terraza se desarrolla el solarium, piscina y laundry.

En el centro del edificio se encuentra un núcleo de circulación compuesto por la caja de la escalera y dos ascensores.

Superficie de los departamentos:
1ºB 1Dorm. 54.49 m2
1ºC 1Dorm. 53.93 m2
1ºD 0Dorm. 36.18 m2
1ºF 1Dorm. 51.77 m2
2ºA 0Dorm. 33.62 m2
2ºF 1Dorm. 51.77 m2
3ºA 0Dorm. 31.41 m2
3ºB 1Dorm. 54.35 m2
3ºC 1Dorm. 53.75 m2
3ºE 1Dorm. 51.93 m2
3ºF 1Dorm. 51.77 m2
4ºE 1Dorm. 51.93 m2
4ºF 1Dorm. 51.77 m2

Características Edilicias:

Estructura independiente de hormigón armado.

Muros con bloques de HCCA (concreto celular curado en autoclave) que brinda una rápida ejecución y un excelente aislamiento térmica en exteriores.

Tabiques de placas de roca de yeso con aislamiento térmico en interiores.

Carpinterías de aluminio pre-pintado tipo Módena con vidrios simples en exteriores y marcos de chapa y hojas de MDF para pintar en puertas interiores.

Instalaciones sanitarias con cañerías de PVC termofusionable en distribuciones de agua fría y caliente.

Polipropileno en desagües cloacales y pluviales. Con certificado de garantía por 50 años.

Sanitarios y griferías de 1ra. Marca (Ferrum o Roca) y griferías FV o Roca.

Instalación de agua caliente central con termo-tanques de alta recuperación.

Revestimientos interiores totalmente de yeso en paredes y cielorrasos de dormitorios y estar.

Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos hasta los 2.20 mts. en baños y 0.60 cm sobre mesada en cocinas.

Pisos flotantes en salas de estar, deck de madera en piscina y balcones.

Cerámicos en baños y cocinas.

Calefacción con artefactos de tiro balanceado y equipos del tipo Split de aire frío.

Muebles de cocina en madera con mesada de granito.

Cocina con horno de 1ra marca.

2 ascensores automáticos de dos velocidades.

Hall de entrada con pisos de cemento alisado y carpinterías de aluminio.

Amenities:

Solarium

Piscina

Laundry