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Edificios de Diseño - GARCIA DEL RIO BOULEVARD - Capital Federal Buenos Aires - Argentina

 
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Edificios de Diseño - GARCIA DEL RIO BOULEVARD - Argentina

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Disfrute en Buenos Aires de un moderno edificio sobre el pintoresco Boulevard García del Río con vistas al verde y al Río.

Con 14 pisos de departamentos de 1 a 3 ambientes, estudios profesionales y 2 penthouse en dúplex de 2 ambientes.

Unidades disponibles desde 48.800 a 150.000 U$S.

Planes de financiación con cuotas a precio fijo.
Entrega en Agosto de 2009.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

GARCÍA DEL RÍO boulevard se desarrolla en un predio con vista a la hermosa sucesión de plazas arboladas que configuran el entorno del Boulevard que le da nombre, entre las calles Amenabar y Moldes, a250 m de Avenida Cabildo y próximo a Puente Saavedra (Autopista General Paz), Estación Núñez (FF:CC Mitre) y Estación Congreso de Tucumán (Subte “D”).

FICHA TÉCNICA DE GARCIA DEL RIO:

Este Edificio de departamentos en Buenos Aires se emplaza sobre un terreno de 192 m2 de superficie que posibilita la construcción de aproximadamente 1.800m2 de de departamentos de 1 a 3 ambiente y 700m2 de cocheras, espacios comunes, y circulaciones.

El proyecto consta de planta baja libre con hall de acceso con dos ascensores y escalera de incendio.
Sobre este nivel se encuentran la portería, el SUM y 14 pisos de viviendas distribuidas en unidades de 1 a 3 ambientes, estudios profesionales y 2 dúplex de 2ambientes en los pisos 13 y 14.

Todos los departamentos son flexibles, y de buenas medidas. Cuentan con palieres semi privados y en el frente con generosos balcones terraza, deck de madera y parrilla individual, que armonizan con los ambientes a través de amplias carpinterías de excelente calidad.

Amenities y Servicios Comunes:
  • Sala de Reuniones Multipropósito o SUM.

  • Laundry.

  • Vivienda para encargado.

  • 4 cocheras optativas en Planta Baja.

  • Sistema de protección contra incendios.

  • Portones de acceso con apertura automatizada, control remoto, señal sonora y lumínica.

  • Puesto de vigilancia.

  • Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.

  • Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI.


  • Detalles de Construcción

    Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para submuración, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.

  • Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. de espesor.

  • Los divisores interiores de ambientes tendrán un espesor de 10 cm, revocados y enduídos.

  • Los cielorrasos serán de yeso aplicado y placas de roca de yeso en cajones para embutir artefactos.


  • Cocinas
  • Anafe eléctrico, de acero inoxidable y bajo consumo, marca Ariston, Indesit ó Glem.

  • Horno eléctrico empotrado con frente de acero inoxidable y vidrio doble templado,marca Ariston, Indesit ó Glem.

  • Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores gris granito y arcilla. Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF y alzadas con estantes y gabinetes alternados.

  • Conexión para lavavajillas o lavarropas.

  • Mesada de Granito Blanco Mara.

  • Revestimiento: Granito Blanco Mara sobre anafe y MDF melamínico sobre mesadaconbuña de aluminio anodizado.

  • Pileta: Acero inoxidable.
  • Grifería: Monocomando línea clásica.


  • Baños
  • Inodoro: marca Ferrum, modelo: Bari. • Bidet: marca Ferrum, modelo: Bari.

  • Bañera: de acero porcelanizado, marca Ferrum.

  • Mesada de mármol New Beige con bacha redonda apoyada, marca Cree, de Barujel Azulay.

  • Grifería: Monocomando línea clásica.

  • Revestimiento de piso: Mosaico veneciano.

  • Revestimiento de pared: Mosaico veneciano.


  • Estar y Dormitorios
  • Estar, con revestimiento de piso flotante melamínico simil madera.

  • Dormitorios, con carpeta para recibir alfombra.

  • Frentes de placard con puertas corredizas de piso a techo, revestidas en melamina y con perfil de aluminio para su deslizamiento.


  • Ascensores
    2 ascensores principales de última generación, con control inteligente y de frecuenciavariable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para recibir 525Kg y capacidad para 6 a 7 personas, revestidos en acero inoxidable, marca Servas.

    Instalaciones
  • Calefacción y refrigeración: Provisión y colocación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal.

  • Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable.

  • Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.

  • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor.

  • Todas las unidades poseerán el sistema de agua caliente individual mediante termotanque eléctrico.


  • Carpinterías
  • Ventanales exteriores fabricados a medida en aluminio anodizado Aluar, línea Módena.

  • Puertas interiores con hojas de madera enchapadas y pintura color a elección.
  • Marcos interiores de chapa N°18.

  • Pomelas y herrajes en bronce platil.


  • Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de GARCIA DEL RIO Boulevard.
    Edificios de Diseño - GARCIA DEL RIO BOULEVARD - Capital Federal Buenos Aires
     Develops:
    DESARROLLADORA KUANTICA
    COMERCIALIZA: GARCIA DEL RIO BOULEVARD INMOBILIARIA ROI Productos Inmobiliarios
    COMERCIALIZA: GARCIA DEL RIO BOULEVARD INMOBILIARIA ROI Productos Inmobiliarios  
    ROI Productos Inmobiliarios
  • Dirección: Cuba 3014 - Núñez
  • Teléfono: 011 - 4704-6507
  • Ciudad/Provincia: Buenos Aires/Buenos Aires
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    25-04-2009
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    Descripción
    Edificio de departamentos GARC? DEL R? Boulevard se desarrolla seg?os plazos de construcci?revistos.

    Puede verse la estructura de sus 14 pisos que albergar?1.800m2 de departamentos de 1 a 3 ambiente y 700m2 de cocheras, espacios comunes, y circulaciones.
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