Edificios de Diseño - GARCIA DEL RIO BOULEVARD - Capital Federal Buenos Aires - Argentina

Disfrute en Buenos Aires de un moderno edificio sobre el pintoresco Boulevard García del Río con vistas al verde y al Río.

Con 14 pisos de departamentos de 1 a 3 ambientes, estudios profesionales y 2 penthouse en dúplex de 2 ambientes.

Unidades disponibles desde 48.800 a 150.000 U$S.

Planes de financiación con cuotas a precio fijo.
Entrega en Agosto de 2009.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

GARCÍA DEL RÍO boulevard se desarrolla en un predio con vista a la hermosa sucesión de plazas arboladas que configuran el entorno del Boulevard que le da nombre, entre las calles Amenabar y Moldes, a250 m de Avenida Cabildo y próximo a Puente Saavedra (Autopista General Paz), Estación Núñez (FF:CC Mitre) y Estación Congreso de Tucumán (Subte “D”).

FICHA TÉCNICA DE GARCIA DEL RIO:

Este Edificio de departamentos en Buenos Aires se emplaza sobre un terreno de 192 m2 de superficie que posibilita la construcción de aproximadamente 1.800m2 de de departamentos de 1 a 3 ambiente y 700m2 de cocheras, espacios comunes, y circulaciones.

El proyecto consta de planta baja libre con hall de acceso con dos ascensores y escalera de incendio.
Sobre este nivel se encuentran la portería, el SUM y 14 pisos de viviendas distribuidas en unidades de 1 a 3 ambientes, estudios profesionales y 2 dúplex de 2ambientes en los pisos 13 y 14.

Todos los departamentos son flexibles, y de buenas medidas. Cuentan con palieres semi privados y en el frente con generosos balcones terraza, deck de madera y parrilla individual, que armonizan con los ambientes a través de amplias carpinterías de excelente calidad.

Amenities y Servicios Comunes:

Sala de Reuniones Multipropósito o SUM.

Laundry.

Vivienda para encargado.

4 cocheras optativas en Planta Baja.

Sistema de protección contra incendios.

Portones de acceso con apertura automatizada, control remoto, señal sonora y lumínica.

Puesto de vigilancia.

Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.

Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI.

Detalles de Construcción

Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para submuración, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.

Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. de espesor.

Los divisores interiores de ambientes tendrán un espesor de 10 cm, revocados y enduídos.

Los cielorrasos serán de yeso aplicado y placas de roca de yeso en cajones para embutir artefactos.

Cocinas

Anafe eléctrico, de acero inoxidable y bajo consumo, marca Ariston, Indesit ó Glem.

Horno eléctrico empotrado con frente de acero inoxidable y vidrio doble templado,marca Ariston, Indesit ó Glem.

Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores gris granito y arcilla. Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF y alzadas con estantes y gabinetes alternados.

Conexión para lavavajillas o lavarropas.

Mesada de Granito Blanco Mara.

Revestimiento: Granito Blanco Mara sobre anafe y MDF melamínico sobre mesadaconbuña de aluminio anodizado.

Pileta: Acero inoxidable.

Grifería: Monocomando línea clásica.

Baños

Inodoro: marca Ferrum, modelo: Bari. • Bidet: marca Ferrum, modelo: Bari.

Bañera: de acero porcelanizado, marca Ferrum.

Mesada de mármol New Beige con bacha redonda apoyada, marca Cree, de Barujel Azulay.

Grifería: Monocomando línea clásica.

Revestimiento de piso: Mosaico veneciano.

Revestimiento de pared: Mosaico veneciano.

Estar y Dormitorios

Estar, con revestimiento de piso flotante melamínico simil madera.

Dormitorios, con carpeta para recibir alfombra.

Frentes de placard con puertas corredizas de piso a techo, revestidas en melamina y con perfil de aluminio para su deslizamiento.

Ascensores
2 ascensores principales de última generación, con control inteligente y de frecuenciavariable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para recibir 525Kg y capacidad para 6 a 7 personas, revestidos en acero inoxidable, marca Servas.

Instalaciones

Calefacción y refrigeración: Provisión y colocación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal.

Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable.

Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.

Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor.

Todas las unidades poseerán el sistema de agua caliente individual mediante termotanque eléctrico.

Carpinterías

Ventanales exteriores fabricados a medida en aluminio anodizado Aluar, línea Módena.

Puertas interiores con hojas de madera enchapadas y pintura color a elección.

Marcos interiores de chapa N°18.

Pomelas y herrajes en bronce platil.

Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de GARCIA DEL RIO Boulevard.