Disfrute en Buenos Aires de un moderno edificio sobre el pintoresco Boulevard García del Río con vistas al verde y al Río.

Con 14 pisos de departamentos de 1 y 2 ambientes que van desde una superficie de 43, 30 hasta 68,41 m2 propios, estudios profesionales y 2 penthouse en dúplex de 2 ambientes de 95, 92 y 100 m2 propios.

Planes de financiación con cuotas a precio fijo.

Entrega Inmediata.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

GARCÍA DEL RÍO boulevard se desarrolla en un predio con vista a la hermosa sucesión de plazas arboladas que configuran el entorno del Boulevard que le da nombre, entre las calles Amenabar y Moldes, a 25 m. de Avenida Cabildo y próximo a Puente Saavedra (Autopista General Paz), Estación Núñez (FF:CC Mitre) y Estación Congreso de Tucumán (Subte “D”).

FICHA TÉCNICA DE GARCIA DEL RIO:

Este Edificio de departamentos en Buenos Aires se emplaza sobre un terreno de 192 m2 de superficie que posibilita la construcción de aproximadamente 1.800m2 de de departamentos de 1 y 2 ambientes.

El proyecto consta de planta baja libre con generoso hall de acceso con dos ascensores, escalera de incendio y cocheras.
Sobre este nivel se encuentran la portería, el SUM y 14 pisos de viviendas distribuidas en unidades de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales y 2 dúplex de 2 ambientes en los pisos 13 y 14, con excelentes vistas sobre el arbolado boulevard.

Los departamentos son cómodos y de buenas medidas. Cuentan con palieres semi privados y en el frente con generosos balcones terraza, deck de madera y parrilla individual, que armonizan con los ambientes a través de amplias carpinterías de excelente calidad.

Amenities y Servicios Comunes:

Sala de Reuniones Multipropósito o SUM.

Laundry.

Vivienda para encargado.

4 cocheras optativas en Planta Baja.

Sistema de protección contra incendios.

Portones de acceso con apertura automatizada, control remoto, señal sonora y lumínica.

Puesto de vigilancia.

Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio.

Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI.

Detalles de Construcción

Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para submuración, bases, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.

Los muros divisorios entre unidades serán ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm. de espesor.

Los divisores interiores de ambientes tendrán un espesor de 10 cm, revocados y enduídos.

Los cielorrasos serán de yeso aplicado y placas de roca de yeso en cajones para embutir artefactos.

Cocina

Cocina eléctrica, de acero inoxidable con hornallas bajo consumo y horno con frente de vidrio doble templado, marca Ariston.

Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores gris granito y arcilla. Bajo mesada con cajoneras y puertas de abrir en MDF y alzadas con estantes y gabinetes alternados.

Conexión para lavavajillas o lavarropas.

Mesada de Granito Blanco Mara.

Revestimiento: Veneciano sobre mesada.

Pileta: Acero inoxidable.

Grifería: Monocomando línea clásica.

Baños

Inodoro: marca Ferrum, modelo: Bari. • Bidet: marca Ferrum, modelo: Bari.

Bañera: de acero porcelanizado, marca Ferrum.

Mesada de granito blanco Mara con bacha redonda apoyada, marca Cree, de Barujel Azulay.

Grifería: Monocomando línea clásica.

Revestimiento de piso: porchelanato.

Revestimiento de pared: Mosaico veneciano.

Estar y Dormitorios

Estar, con revestimiento de piso porchelanato.

Dormitorios, con carpeta para recibir alfombra.

Frentes de placard con puertas corredizas de piso a techo, revestidas en melamina y con perfil de aluminio para su deslizamiento.

Ascensores
2 ascensores principales de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para recibir 525 Kg y capacidad para 6 a 7 personas, revestidos en acero inoxidable, marca Servas.

Instalaciones

Calefacción y refrigeración: Provisión y colocación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal.

Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable.

Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.

Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor.

Todas las unidades poseerán el sistema de agua caliente individual mediante termotanque eléctrico.

Carpinterías

Ventanales exteriores fabricados a medida en aluminio anodizado Aluar, línea Módena.

Puertas interiores con hojas de madera enchapadas y pintura color a elección.

Marcos interiores de chapa N°18.

Pomelas y herrajes en bronce platil.

Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de GARCIA DEL RIO Boulevard.