Punta Médanos - Pueblo Marítimo es un mega-emprendimiento turístico inmobiliario ubicado sobre la Costa Atlántica de la Provincia de Buenos Aires.
Un club de campo abarca una superficie de 540 hectáreas, con 3.100 mts de frente al mar y lotes desde los 800 m2 hasta los 2.000 m2. Se define como Pueblo Marítimo, precisamente porque logra adecuar las particularidades naturales de un lugar único, con todas las virtudes de una urbanización moderna.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:
Punta Médanos - Pueblo Marítimo se encuentra en el extremo sur del Cabo San Antonio, a 23 kilómetros al norte de Pinamar y es parte del extremo geográfico más oriental de la provincia de Buenos Aires.
Se accede desde la Ruta Interbalnearia 11, en la rotonda señalizada del kilómetro 364,5 donde nace la Ruta Provincial 60 cuya extensión de tres kilómetros desemboca directamente en el mar, haciendo ángulo con la playa.
Algunas consideraciones que destacan a Punta Médanos - Pueblo Marítimo:
La premisa es privilegiar el absoluto respeto por el equilibrio ecológico de sus bellezas naturales autóctonas.
Acceso totalmente pavimentado y adecuadamente señalizado por la Ruta Interbalnearia 11, y su rotonda de acceso por la Ruta Provincial 60 hacia el mar (1.800 mts.).
Amplitud de espacios comunes, verdes, naturales y deportivos en una topografía muy particular, con paisajes únicos que serán respetados en todas sus formas.
Más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de la Costa Atlántica, a 15 Km. de Pinamar.
Cuenta con el icono más representativo de la zona, equidistante entre Mar de Ajó y Pinamar: el Faro de Punta Médanos.
FICHA TÉCNICA DE PUNTA MÉDANOS:
Punta Médanos - Pueblo Marítimo es un emprendimiento inmobiliario enmarcado en la figura de un Club de Campo, con lotes trazados sobre cuatro sectores bien diferenciados:
Del Mar:
Médanos y dunas que serán fijados y consolidados. El sector de 3.000 metros frente al mar, prevé lotes de diversas superficies en la primera línea costera y zonas determinadas para uso de complejos hoteleros.
Tres paradores de la playa tendrán una destacada presencia, dotados de restaurante, guarderías y vestuarios.
Del Bosque:
Contra el límite de la calle posterior, se destaca por el espeso bosque de añosos pinos y otras especies originarias que le otorgan un entorno autóctono, natural y único.
De la Ruta Provincial Nº 60:
Desde aquí nace la entrada principal al Pueblo, que coincide en su ubicación con el camino que se dirige al Faro de Punta Médanos y llega directamente hasta el Club House central. Aquí se integran los lotes residenciales, del mar, de la laguna, del centro comercial, del bosque y las zonas de áreas comercial y de entretenimientos.
Dichas áreas contarán con una proveeduría general, pulpería, talabartería, proshop de golf, restaurantes, farmacia, banco, locales varios, capilla, entretenimientos varios y sectores de apoyo a la comunidad.
De la Reserva Natural:
Una extensa franja de aproximadamente 70 ha donde no se alterará la geografía de los médanos existentes. Este sector conforma el gran “pulmón” del mega-emprendimiento.
Estos sectores estarán vinculados entre sí por dos grandes lagunas que, conformando importantes oasis, permitirán llevar a cabo actividades relacionadas con la pesca de entretenimiento y la navegación sin motor.
Los conjuntos de lotes residenciales, que se entrelazan en total armonía, definen zonas que se diferencian por los tamaños de sus terrenos, que van desde los 800 m2 hasta los 2.000 m2.
Chacras Marítimas
Hacia el sur comienza la zona de chacras marítimas de distintas formas y tamaños, especialmente pensadas para la práctica de deportes como la equitación, el polo, el pato y el golf.
Las chacras tendrán así una destacada participación en el conjunto del predio, y en esta privilegiada zona se ubicará un muy exclusivo hotel.
Los conjuntos se conforman como “islas” con el objeto de restringir la circulación y la velocidad de los automóviles. Las avenidas principales que recorren toda la fracción son muy anchas y de doble mano, con un boulevard central de importantes medidas, como también las calles secundarias que recorren cada uno de los conjuntos o “islas”.
El deporte y la naturaleza como protagonistas
Punta Médanos - Pueblo Marítimo se destaca por tener diversas y completas áreas deportivas, distribuidas por todo el predio, pensadas para el disfrute familiar en un contexto de calidad y seguridad.
Se podrá practicar:
Pesca de entretenimiento (con mosca).
Navegación - kayak - wind surf.
Golf - polo - pato - equitación (con senderos ecuestres, picaderos y corrales).
Fútbol - tenis - basket - volley.
Mountain bike - trekking - dune jumping - sand board - surf - kite surf.
Pistas para 4x4 y otros deportes.
A su vez, para los amantes de la naturaleza, el proyecto contempla una gran reserva de médanos, un vivero, una granja ecológica, y numerosos bosques, plazas y parques en donde se podrá realizar avistaje de aves, caminar, descansar y relajarse en contacto directo con las bellezas del lugar.
Servicios de calidad y excelencia
Toda la infraestructura de servicios está pensada para su instalación subterránea:
Red eléctrica.
Red de agua y gas.
Red de desagües cloacales. Planta de Tratamiento de Efluentes.
Red de cañerías para Telefonía, Internet, TV y Seguridad.
Los servicios previstos constan también de:
Alumbrado público.
Cerco perimetral.
Seguridad durante las 24 hs.
VENTAJAS DEL EMPRENDIMIENTO:
Donde la Ruta 60 hace esquina con el Océano Atlántico
Donde se cuentan historias de naufragios y los pájaros se dejan ver
Un emprendimiento privado que consiste en la creación de un Pueblo Marítimo abierto a todo aquel que respete la naturaleza y que sepa apreciar la proximidad del mar.
Dirección: CORREDOR BANCALARI 3901 - OF 27 A
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