Quartier Nordelta, complejo residencial de alta gama planeado bajo el esquema Fideicomiso en Costo Cierto de Construcción, ofrece unidades de categoría con importante variedad de amenities y servicios en un entorno signado por bellos paisajes y entorno de jerarquía.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN
Quartier Nordelta, posee una exclusiva localización con proximidad a bancos, farmacias, correo, lavadero de auto, video club, centros comerciales y gastronomitos y mucho más.
La vía más rápida de acceso a Nordelta será por la Ruta 27 que estará conectada directamente al acceso Norte Ramal Tigre. Quartier Nordelta se localiza a 300 metros de esa via de acceso.
FICHA TÉCNICA DE QUARTIER NORDELTA
Quartier Nordelta es un conjunto residencial de alta gama excepcionalmente ubicado dentro de la Ciudadpueblo de Nordelta.
Quartier Nordelta es la mejor oportunidad de acceder a una propiedad en la Ciudadpueblo como inversión o para disfrutar en toda su dimensión de la calidad de vida que ofrece Nordelta.
Quartier Nordelta fue planteado bajo el esquema de “Fideicomiso en Costo Cierto de Construcción” lo que constituye en el primer Fideicomiso en su tipo.
Esto implica además de contar con el costo fijo del terreno y de los servicios de desarrollo, se contará también con un costo cierto para la construcción de todo el conjunto (sujeto a indexación hasta cada pago). Esto reduce fuertemente la variabilidad de costos con respecto a los fideicosmisos habituales (que se ofrecen y suscriben sólo con una estimación global de costos).
Es así que el Fideicomiso Quartier Nordelta se iniciará con más del 50% del costo total ya congelado.
El conjunto residencial de alta gama estará formado por 10 Portales con entrada, ascensor y escalera independientes que atienden a 5 plantas con 4 unidades cada una.
Las distintas Villas, de la I a la IV, se conforman por unión de 2 o 3 Portales cada una. Las unidades ofrecidas responden a tipologías de 2 y 3 dormitorios con o sin dependencias de servicios, emplazadas sobre superficies de 80 a 146 m2.
Quartier Nordelta posee completos amenities que se concentran en un Club House rodeado por un amplio espejo de agua y hermoso paisaje.
Amenities
Quincho
Sala de Reuniones
Laundry
Central Teléfonos
Piscina Adultos
Piscina Niños
Salón
Seguridad
Grupo Electrónico
Gimnasio
Sauna
Guardería
Juegos
Vestuario
Estacionamiento Cortesía
Información sobre Nordelta
Nordelta cuenta con mas 1.000 ha y un desarrollo urbano integral con la seguridad y tranquilidad de un pueblo. Cuenta actualmente con 13 barrios con grandes lagos, un centro comercial, supermercado, gastronomía, centro médico, colegios, cancha de golf, clubes deportivos, marinas y acceso al río y centro de oficinas, entre otros. Hotel y Cines están proyectados para los próximos meses.
Información adicional
¿Qué es un Fideicomiso?
Un Fideicomiso es un contrato que, reglamentado hace pocos años por Ley 24.441, reemplaza con grandes beneficios para sus participantes/inversores a una Sociedad o un Consorcio, que dan las formas jurídicas habituales hasta entonces para llevar adelante un proyecto.
El Fideicomiso recién se constituye cuando se ha reunido el total de inversiones necesarias para llevar adelante la obra; en ese momento el dueño del terreno transfiere al Fiduciario su propiedad y, tanto el terreno como los sucesivos aportes, quedan allí a resguardo de cualquier contingencia de los participantes (quiebra, muerte, embargos, etc.)
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