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VENEZIA 10 - Departamentos en Construcción - General Paz - Argentina

Barrio: General Paz, Cordoba

Principales características
  • Departamentos - en General Paz
  • Posesión - Diciembre de 2013
  • 1 y 2 Dormitorios
  • 73 a 128 Metros2
  • Seguridad Permanente
  • Ascensores
  • Hall de Ingreso de Jerarquía
  • 1 Locales Comerciales
  • Pileta
VENEZIA 10 incorpora exclusivos departamentos en construcción en General Paz. Ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con superficies de 73 a 128 m2. El edificio cuenta con ascensores de alta gama, seguridad permanente, sistema contra incendio y excelentes amenities: piscina, deck/solárium, quincho parrilla y terraza mirador.

Fecha de posesión: Diciembre de 2013.


Descripción de VENEZIA 10

Venezia 10 es un edificio en construcción que incorpora 27 departamentos de 1 y 2 dormitorios y 1 local comercial en la planta baja.

Tipología de las unidades:

  • Departamentos de 1 dormitorio: 73 m2 totales aproximados.

  • Departamentos de 2 dormitorios: 128 m2 totales aproximados.


  • Los departamentos cuentan con cocina americana, living-comedor amplios, baño/s con antebaño y dormitorio/s. Muy luminosos y con una excelente ventilación.

    El Edificio ofrece además, dos ascensores de alta gama, seguridad permanente y exclusivos servicios para brindar a sus habitantes una inmejorable calidad de vida.

    Amenities:

  • Piscina.
  • Deck/solarium.
  • Quincho parrilla.
  • Terraza mirador.
  • Departamentos con asador.


  • Características del Edificio

  • Ingreso de gran jerarquía.
  • Dos ascensores de alta gama, con cabinas de acero inoxidable.
  • Acceso para discapacitados.
  • Circuito cerrado de video, seguridad y sistema contra incendio.
  • Pisos de porcelanato.
  • Información Adicional

    ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

  • TERRENO:
    Se realizara la demolición, limpieza del terreno y la nivelación del mismo para la ejecución del proyecto.

  • FUNDACIONES:
    Se realizara el cavado y llenado de pozos de hormigón armado según calculo de estructura.

  • MAMPOSTERÍA Y CONTRAPISOS:
    Se realizara con ladrillos cerámicos huecos no portantes de 8 cm. y el revestimiento exterior será con ladrillos cerámicos huecos de 18 cm.; los contrapisos de planta baja se realizaran perfectamente nivelados y reglados de 10 cm. de espesor con hormigón de cascotes.

  • CAPAS AISLADORAS:
    Se realizaran capas aisladoras horizontales del espesor de los muros y las mismas serán de arena y cemento 1:3, se dará una aplicación de pintura asfáltica y sobre esta se colocara papel ruberoid.

  • ESTRUCTURA:
    Se realizara una estructura aporticada de hormigón armado según calculo de estructuras, las losas serán de hormigón armado.

  • CUBIERTAS:
    Cubierta de techo plano: Se darán dos manos de pintura asfáltica sobre la losa, luego se realizara una capa de hormigón alivianado con tergopor molido, para relleno de pendiente y sobre esta se colocaran bovedillas con junta tomada.

  • REVOQUES:
    Exteriores: En el exterior se realizara con revoque grueso y fino a la cal.
    Interiores y cielorrasos: Se realizaran revoques grueso y terminación de yeso y revoque grueso bajo revestimiento en baños y cocina.

  • SOLADOS:
    Pisos: Se proveen pisos de cerámicos esmaltados de primera calidad, en palieres, espacios comunes, baños y cocinas y en el interior de los departamentos, llevara piso porcelanato.
    Zócalos: Se incluye la provisión y colocación de zócalos cerámicos del mismo tipo que el piso a colocar.

  • REVESTIMIENTOS:
    Se incluye la provisión y colocación de revestimiento de cerámicos esmaltados en los baños y cocina.

  • CARPINTERÍA:
    Se incluye la provisión y colocación de carpintería de aluminio exterior de aluminio Linea Rotonda 640 blanco; las puertas interiores y exteriores serán de madera M.D.F. para pintar al igual que los frentes de placares; los marcos serán de chapa doblada pintados.

  • VIDRIOS:
    Se proveen vidrios simples en todas las aberturas de 4 mm. de espesor.

  • PINTURAS:
    Muros: Primero se dará una mano de fijador en el interior y luego se pintara con dos manos pintura al látex blanco. En el exterior se pintara con látex.
    Carpintería: Toda la carpintería, puertas, marcos, tapajuntas, etc. llevaran esmalte sintético.

  • INSTALACIÓN ELECTRICA:
    Se realizara la instalación eléctrica interna completa, embutida en paredes y techos con cajas metálicas y caños plásticos tipo Elvi - Plast, aprobados según normas Iram, al igual que los cables. Se incluyen hasta cuatro bocas por local, entre cajas de luz, llaves de luz y tomacorrientes (marca Plasnavi o similar). También se incluyen una boca de T.E y una boca de T.V.; y la colocación de un portero en la puerta de ingreso.
    No se incluye la provisión de disyuntor diferencial, artefactos eléctricos, artefactos de iluminación.
    Se incluye un tablero individual para cada unidad de departamento y un tablero general para espacios comunes y un portero eléctrico en el ingreso al edificio para todas las unidades.

  • INSTALACIÓN SANITARIA:
    Cloacas: Las cañerías de cloacas serán de P.V.C. reforzado, de 3,2 mm. de espesor, lo mismo que los desagües pluviales, y la conexión a cloacas.
    Se incluye la provisión de una cisterna en subsuelo y un tanque de agua con capacidad según normas para la cantidad de unidades proyectadas.
    Agua fría y caliente: Las cañerías serán de polipropileno reforzado Hidro 3 termofusión, y serán de 3/4' de diámetro en toda la red con llegada de 1/2' a los artefactos y griferías.
    Gas: Las cañerías, al igual que las piezas de unión serán de Epoxi prepintado, y los diámetros serán los indicados de acuerdo al cálculo. Las ventilaciones se harán de acuerdo a las exigencias de Ecogas. Se dejara previsto la instalación para un termotanque, una cocina y un calefactor.
    Artefactos de gas: no se proveen.
    Artefactos sanitarios: Se proveerán artefactos sanitarios Línea Báltico de Olmos, un inodoro con mochila, un bidet, un lavatorio con columna y una bañera , con sus correspondientes accesorios, una percha simple, un portarollo, una jabonera doble y griterías línea FV 15 o similar.

  • MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO:
    Cocina: Se proveerán muebles de cocina color Wengue o blancos con cantos de aluminio, bajo mesada, con mesadas de granito gris Mara o similar de 2 cm. de espesor, con bacha de cocina Jhonson de acero inoxidable con gritería de cocina monocomando. Marca FV , no se proveen alacenas.

  • VARIOS:
    Se incluyen dos ascensores Incast o similar.
  • Amenities
    • Terrazas o zonas comunes con asadores/parrilleros
    • Piscina de uso común
    • Quincho totalmente equipado
    • Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.
    • Servicio integral contra incendios (detección y extintor)
    • Solárium
    Entorno y Localización
    Cargando la ubicación

    El Edificio se emplaza sobre la calle Roma 152, entre Av. 24 de septiembre y Av. 25 de Mayo, en el barrio General Paz.

    General Paz es una zona en desarrollo, a solo a minutos del centro de la ciudad de Córdoba, rodeado de todo lo necesario para la vida diaria.
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