TORRES H - Departamentos en Construcción - Córdoba - Argentina

Descripción de TORRES H

Torres H , es un complejo de torres con departamentos aptos para uso profesional o vivienda en la ciudad de Córdoba, Argentina en una zona de amplio crecimiento inmobiliario. Este complejo en construcción planea un total de 378 unidades, con superficies de 49.98 m2 a 82.06 m2.
Las mismas, se distribuyen en 3 torres de 21 pisos cada una y 6 unidades por cada planta.

Todas las tipologías de departamentos de Torres H son externas, con excelentes visuales, ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.

Las plantas bajas de estas torres en construcción en Córdoba, Argentina, contendrán locales para uso comercial y de oficina, además de una sala de juegos (Torre II) para uso común del complejo. Desde el primer piso en adelante, se resuelven 6 departamentos por piso, 5 tipologías de 1 dormitorio y 1 tipología de 2 dormitorios. En las azoteas de cada edificio, se encontrarán multiespacios con asadores y servicios para uso común de los residentes.

Una gran plaza central, con acceso nocturno restringido, vincula el nivel de ingreso a las torres y un complejo de locales comerciales. Por sobre los locales comerciales, un paso peatonal con adecuado diseño urbano, vincula la Av. Pueyrredón y la calle Fructuoso Rivera, sirviendo de nexo entre la ciudad y Tribunales II.

El conjunto contará con 2 subsuelos, que alojarán los espacios técnicos necesarios para el funcionamiento de los edificios, cocheras para las unidades residenciales que lo requieran y una sala de gym para uso común (Torre II).

Las torres se elevarán en el terreno con formas ondulantes y aventanamientos modulados entre losa y losa, conformando volúmenes de un alto valor arquitectónico para el sitio y la ciudad. Las envolventes serán resueltas con ladrillo a la vista, cribado en algunas zonas para favorecer la ventilación de espacios de servicio.

FORMAS DE PAGO:

Financiación a Largo Plazo en Pesos: Cuotas en Pesos actualizable por Mano de Obra del Índice de Cámara Argentina de la Construcción. Las cuotas se pagan
desde Marzo 2013 (si la incorporación es posterior hay que pagar las cuotas vencidas), las cuotas son mensuales, consecutivas y pagaderas según la siguiente
metodología:

Cuota Espera: Desde Marzo de 2013 hasta la entrega de la unidad en Junio 2016:

Torre III

Cuotas Espera (40) -Valores a Junio de 2013-

$ 2.614,09 Finales (Dpto 1D-Piso 1 al 6) - $ 3.740,03 (Dpto 2D)
$ 2.836,12 Finales (Dpto 1D-Piso 7 al 15) -$ 3.921,13 (Dpto 2D)
$ 2.708,57 Finales (Dpto 1D-Piso 16 al 21) - $ 3.812,47 (Dpto 2D)

Cuota Construcción (50): Corresponde a una cuota especial por un monto equivalente al valor de cincuenta (50) Cuotas Espera, las que deberán integrarse antes de la entrega de la unidad, en el periodo comprendido entre Marzo 2013 – Junio 2016. Junto con el pago de la cuota construcción se debe pagar la cuota espera del mes.

Cuotas Tenencia (96): Pagaderas en forma mensuales y consecutivas, desde el momento en que se produce la entrega de la tenencia de la unidad Julio 2016 hasta Junio de 2024.

Cuotas Tenencia (96) -Valores a Junio de 2013-

$ 3.149,50 Finales (Dpto 1D-Piso 1 al 6) - $ 4.409,30 (Dpto 2D)
$ 3.306,98 Finales (Dpto 1D-Piso 7 al 15) -$ 4.645,51 (Dpto 2D)
$ 3.228,24 Finales (Dpto 1D-Piso 16 al 21) - $ 4.488,04 (Dpto 2D)

Las cuotas serán actualizadas por el Rubro Mano de Obra del Índice de Cámara Argentina de la Construcción. Las actualizaciones serán mensuales y se harán en cada cuota, sobre la base del índice del mes anterior.
Si el índice de variación salarial es superior al índice general del costo de la construcción, el excedente te lo consideramos como parte de pago de cuotas
futuras.
Si el índice de costo general de la construcción es mayor al índice de variación salarial mencionado, a la diferencia la afrontamos nosotros.

Otros conceptos:

Las cuotas correspondientes a la financiación a largo plazo incluyen gasto administrativo y seguro de vida.
Sellado del Boleto de Compra Venta al momento de suscribir el mismo (1,2%). Gastos de Posesión, Subdivisión en P.H., Gastos de Escrituración a cargo del
comprador.