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ALTO GRANDE DEL ARTE - Condos Hotel - Capital Federal Buenos Aires - Argentina

Barrio: San Nicolas, Buenos Aires

Principales características
  • 270 Departamentos
  • Desde 530,800 Pesos Argentinos
  • 30 a 70 Metros2
  • Seguridad Permanente
  • 18 Pisos / Plantas
  • 4 Ascensores
  • Hall de Ingreso de Jerarquía
  • Terminaciones de Calidad
  • Apto Uso Profesional
  • Pileta
Ubicado en pleno casco histórico de Buenos Aires, es la primer Torre Temática de la ciudad que se reúne con la reconstrucción del Teatro Argentino.

ALTO GRANDE DEL ARTE es un condo hotel que ofrece departamentos en venta con Sistema de Apart y aptos para uso profesional. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 30 a 70 m2, con la máxima rentabilidad.

Descripción de ALTO GRANDE DEL ARTE

Alto Grande del Arte es un Condo Hotel situado a metros de la Av. Corrientes. Ofrece departamentos exclusivos con Sistema de Apart de máxima rentabilidad y cocheras con renta.

Esta torre, emplazada sobre 1850 m2 de terreno con más de 30 metros de frente, cuenta con 18 pisos de exclusivo diseño vanguardista que alojan departamentos aptos para uso profesional de 1, 2 y 3 ambientes con superficies variables entre los 30 y los 70 m2.

Los departamentos cuenta con excelente terminaciones en cada uno de sus ambientes: carpintería exterior de aluminio anodizado platil línea modena, aire acondicionado frío calor individual instalado, bajomesadas y alacenad de melanina, baños completos, revestimientos en porcelanatto pulido de baños y cocinas, grifería y sanitarios de primera calidad.

El secreto de este emprendimiento es comprar una unidad “departamento”, a un valor de m2 de departamento y subirse a un negocio de alta rotacion y alta rentabilidad de 'Apart'.

Pero además estarán en una torre impactante, con galerías de arte, en pleno centro neurálgico de la ciudad, en la que va a funcionar el “histórico Teatro Argentino”, que va a generar una sinergia muy importante. Ese teatro también va a ser utilizado para convenciones y eventos, que potencian el negocio del condo-hotel.

Es un negocio que estimamos podrá generar entre U$S 800 y 1.500 dólares limpios por mes (el turista viene habitualmente con dólares) por unidad.

En Alto Grande del Arte las unidades hoy se pueden adquirir desde los $ 530.800 (pesos), y además por ser esto un fideicomiso al costo, se entrega solo un 50% al inicio, y el resto financiado en 24 cuotas.

Amenities:

  • Vigilancia 24 horas
  • Unidades con Sistema de Apart de máxima rentabilidad
  • 4 ascensores, velocidad variable, acero inoxidable, mármol y cristal
  • Gran pileta de natación, jacuzzi y solarium con deck de madera en la terraza, con las mejores vistas de la ciudad
  • Parrillas completas y SUM
  • Gimnasio totalmente equipado
  • Información Adicional

    Inversión en unidades de Condo Hotel:
  • Inversión desde $ 530.800
  • Renta estimada del 13 % en dólares


  • Forma de integrar su inversión:
  • $4000 de reserva
  • 50 % al momento de adherirse al fideicomiso y el 50 % restante en 24 cuotas mensuales

  • Figura jurídica: fideicomiso al costo

    Duración de la obra: aprox 15 meses
    Amenities
    • Terrazas o zonas comunes con asadores/parrilleros
    • Cocheras Propias en el emprendimiento
    • Moderno gimnasio equipado de uso común
    • Hidromasaje/Jacuzzi
    • Piscina de uso común
    • Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.
    • Solárium
    • Salon de Usos Múltiples
    Entorno y Localización
    Cargando la ubicación

    El emprendimiento está ubicado en el Barrio San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1444 entre Uruguay y Paraná, de la ciudad de Buenos Aires.

    Se ubica en pleno centro de la ciudad, en el casco histórico, a pasos del subte, shopping, cines, teatros y corazón del centro comercial y administrativo, con todos los medios de comunicación.

    Está, además a tres cuadras de la Av. 9 de Julio, a tres cuadras de Av. Callao, a una de Rivadavia, una y media de Av. de Mayo.

    A cuatro cuadras del Congreso y a cuatro cuadras del Palacio de Tribunales, a seis del Obelisco, y a seis cuadras del Teatro Colón.
    Plano de Ubicación

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